VORLÄUFIG VERKAUFT! Wir bieten Ihnen dieses charmante, geschmackvoll renovierte Haus in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Schifflange. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² (zuzüglich Keller) besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme, grüne Umgebung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer sowie zu einer Einbauküche im traditionellen und zeitlosen Stil. Ein elegantes Esszimmer unter einer verglasten Markise erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse in perfekter Lage. Eine Sommerküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten rundet diese Etage ab. Der wunderschöne, sorgfältig angelegte Öko-Garten bietet mit seinem Teich, seiner Pergola und seiner hervorragenden Privatsphäre eine wahre Oase der Ruhe ? ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. 1. Stock: Hier finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ausgebautes Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Waschküche bilden diese funktionale und lichtdurchflutete Etage. Dachboden: Stauraum mit gedämmtem Dach. Keller: Kellerräume, eine Werkstatt und Lagerräume bieten zahlreiche Gestaltungs- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Dieses Haus wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und einer gepflegten Ausstattung renoviert und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und Gemütlichkeit vereint. Dank seiner privilegierten Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in weniger als 5 Minuten erreichbar: Schulen, Stadtzentrum, Bahnhof, Autobahnanschlüsse sowie die Stadt Esch-sur-Alzette. Die Parkmöglichkeiten rund um das Haus sind im Alltag ein echter Vorteil. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Innenparkplatz zu erwerben, der sich etwa 350 Meter vom Haus entfernt befindet. Verfügbarkeit nach Absprache. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und gehen zu Lasten des Verkäufers. Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns unter der Nummer 265341 oder direkt an unsere Maklerin Frau VEIGAS unter 621 505 621 oder per E-Mail an cristina.veigas@cl-immo.lu