Reihenhaus 4 Schlafzimmer in Schifflange

VALORA REAL ESTATE AGENCY freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenhaus in Schifflengen, in der rue des Aulnes, in unmittelbarer Nähe der Grundschule und aller Annehmlichkeiten zu präsentieren. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet dennoch schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen. Eine gefragte Lage, die einen ruhigen und zugleich praktischen Lebensraum für die ganze Familie bietet. Das 1912 erbaute und zwischen 2010 und 2020 vollständig renovierte Haus mit Charakter bietet eine Gesamtwohnfläche von +-164,30 m² auf einem Grundstück von +-1,63 Ar. Es gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss Keller Waschküche Heizraum Erdgeschoss Eingangshalle Wohnzimmer (+-20 m²) Unabhängige Einbauküche (+-18 m², installiert 2010) Zugang zur Terrasse (+-20 m²) Eingezäunter Garten (+-1 Ar, Südwest-Ausrichtung) Badezimmer 1. Obergeschoss Schlafzimmer 1 (+-16 m²) Schlafzimmer 2 (+-15 m²) 2. Obergeschoss Ausgebauter Dachboden (+-30 m²), bestehend aus einem Schlafzimmer mit Wohnbereich und Büro Zusätzliches Schlafzimmer (+-12 m²) Technische Daten: Holzböden Doppelverglasung mit manuellen Rollläden (2010) Gasheizung mit Heizkörpern (2020) Schieferdach, isoliert (2019) Elektrik (2000) Isolierte Fassade (2010) Sanitäranlagen (2010) Rauchmelder Glasfaseranschluss Photovoltaikanlage Das Haus verfügt über 20 im Jahr 2024 installierte Solarmodule. Der überschüssig produzierte Strom wird ins ENOVOS-Netz eingespeist und generiert so ein zusätzliches Einkommen für die Eigentümer. Dieses charaktervolle Haus, das den Charme des Altbaus mit hochwertigen Renovierungen verbindet, stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die Raum, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter *** oder per E-Mail an *****@********************