Reihenhaus 4 Schlafzimmer in Schifflange

Seltene Gelegenheit in Schifflange: renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial für Umbau und Wertsteigerung. REMAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Schifflange, bietet Ihnen exklusiv dieses Haus mit etwa 140 m² Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 2 Ar, das ein großes Renovierungs- und Umgestaltungspotenzial bietet. Suchen Sie ein ehrgeiziges Projekt, sei es für Familiennutzung, als Investition oder für ein Teilungsvorhaben? Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in Schifflange dar. Die Vorteile der Immobilie: - Etwa 240 m² Nutzfläche, die ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt neu gestaltet werden kann. - Derzeitige Konfiguration mit 4 großen Schlafzimmern, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: -> Schaffung einer Elternsuite mit Badezimmer und Ankleideraum, -> Möglichkeit eines 5. Schlafzimmers, - Möglichkeit, die Immobilie in zwei Häuser / zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen (unter Vorbehalt der kommunalen Genehmigungen). - 2 Badezimmer und 1 separates WC. Technische Elemente: Eingangstüren und Fenster wurden 2018 ersetzt und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein außergewöhnliches Potenzial: Dieses Haus eignet sich perfekt für: ein maßgeschneidertes Familienprojekt, ein generationenübergreifendes Projekt, oder ein Investitionsprojekt, mit der Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen, je nach Machbarkeit und Genehmigungen. Strategische Lage: Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Schifflange, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, und bietet eine praktische und angenehme Lebensumgebung. Eine Immobilie mit großem Potenzial, die den visionären Käufern dient, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erwecken Sie diese Immobilie zum Leben! Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten erkunden! Angesichts der erheblichen Renovierungen ist eine Bankfinanzierung mit einer Mindestanzahlung von 80.000 € erforderlich. Um einen seriösen und effizienten Prozess sicherzustellen, werden Besichtigungen nach Austausch und Validierung der finanziellen Angaben geplant. Maklergebühren von RE/MAX: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für zukünftige Käufer. Alle abgegebenen Angebote stehen unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Genehmigung der Eigentümer. Ihr Kontakt: Karine Marilleau