Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Schoos

Familienhaus in Schoos ? 185 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Garten und Garage In dem ruhigen Dorf Schoos, der Gemeinde Fischbach, befindet sich dieses freistehende Familienhaus, das 2013 erbaut wurde und ca. 185 m² Wohnfläche sowie mehr als 110 m² Nebenflächen bietet, darunter eine integrierte Garage und einen großen Dachboden/Lagerraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten, eine offene Küche, ein separates WC, Abstellräume, einen Technikraum und die Garage. Im Obergeschoss bietet das Haus vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine Suite von ca. 28,5 m² mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. Die drei zusätzlichen Schlafzimmer messen ca. 16,6 m², 16,5 m² und 15,2 m². Ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein separates WC und ein zusätzlicher offener Bereich, der sich als Büro oder Bibliothek eignet, vervollständigen dieses Niveau. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Das verfügbare Energiezertifikat gibt die Energieeffizienzklasse C und die Wärmedämmklasse C an. Draußen profitiert das Grundstück von einem breiten privaten Vorplatz, einer integrierten Garage, einer hinteren Terrasse und einem privaten Garten. Das Grundstück erstreckt sich über 3,60 Ar. Nach dem aktuellen PAG ist das Grundstück direkt hinter der Immobilie als JAR (Gartenbereich) klassifiziert, was zu einer grüneren und offeneren Rückansicht beiträgt. Die Immobilie hat zudem praktische Zugänge nach Mersch und Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof Mersch ist etwa 7 km entfernt, während die nahegelegene Bushaltestelle Schoos, Um Hiervel regelmäßige Verbindungen nach Mersch und spezielle Schulrouten bietet.