Immobilière de l'Attert präsentiert Ihnen exklusiv dieses schöne Einzelhaus zum Verkauf im begehrten Dorf Schwebach, gelegen in der Gemeinde Saeul, im Herzen einer ökologischen und ruhigen Wohnsiedlung. Hausaufteilung: Erdgeschoss: ? Geräumiger Eingang mit Garderobe ? Separates WC ? Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner ausgestatteter Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten ? Zugang zu Abstellraum / Hinterküche 1. Etage: ? 3 schöne Schlafzimmer von +/- 11 m², 14 m² und 16 m² ? Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ? Funktionale Waschkammer mit Stauraum 2. Etage: ? Ausbau für Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (bestehende Anschlüsse) und Wäscheabwurf zur Waschkammer im 1. Stock Keller: ? 2 geräumige Keller mit +/- 48 m² ? Duschraum mit privater Sauna ? ideal zum Entspannen Hauptmerkmale: ? Wohnfläche: +/- 185 m² ? Gesamtfläche: +/- 280 m² ? Grundstück: 5,67 Ar ? 4 mögliche Schlafzimmer ? 2 Badezimmer ? Carport + Außenstellplatz ? Wärmepumpe ? Geothermie ? Photovoltaik-Module ? Hausautomation ? Sauna Ein energieeffizientes Haus in einer nachhaltigen Wohnsiedlung: ? Heizung durch geothermische Wärmepumpe ? Photovoltaik-Module auf dem Dach (Eigentümergemeinschaft) ? Intelligente Hausautomation für thermischen Komfort und Energiewirtschaft ? Wärmerückgewinnung von Duschwasser ? P+R-Station Schwebach nur 100m entfernt: zahlreiche Buslinien nach Luxemburg-Stadt... ? Autos sind am Eingang der Siedlung geparkt, um Ruhe und Natur zu bewahren. Ideale Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und vereint modernen Komfort mit Umweltschutz. Perfekt für eine Familie, die eine friedliche Lebensumgebung sucht, in der Nähe von Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten. Interessiert? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein umweltfreundliches und modernes Einzelhaus in Schwebach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns unter +352 23 62 90 20 oder per E-Mail: immo@immoaida.lu Besuchen Sie unsere Immobilien auf www.immoaida.lu