HEKTAR bietet Ihnen dieses elegante, moderne Haus in Senningen an, in einem besonders begehrten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Kirchberg und vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Das an drei Seiten freistehende Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² besticht das Haus durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine sorgfältige Ausstattung, hochwertigen Parkettboden in allen Räumen, Solarmodule, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen, sowie eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten, die sich perfekt dazu eignen, die schönen Tage zu genießen. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man den Kirchberg, den Flughafen sowie Luxemburg-Stadt schnell erreichen kann. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einem Gäste-WC sowie zu einer geräumigen, abgeschlossenen Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein Abstellraum, die im Alltag optimalen Komfort bieten. Ein Außenparkplatz rundet diese Ausstattung ab. Der erste Stock ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Er besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer hin offen ist, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die in einen sorgfältig angelegten privaten Garten übergeht. Ein von der Küche aus zugänglicher Balkon rundet diesen Bereich ab und bietet eine angenehme Erweiterung im Freien. Im zweiten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen und somit Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Das oberste Stockwerk bietet zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Diese Immobilie vereint alle Kriterien einer Luxusimmobilie: eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung, funktionale Räume und eine hervorragende Energieeffizienz, was dieses Haus zu einem idealen Wohnort für eine Familie macht, die Komfort und Ruhe sucht.