Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Sennigerberg ? Um Charly Construite en 1988 sur un terrain de 8a73ca, cette maison individuelle offre une surface utile de 350 m², dont 229 m² habitables. Elle séduit par son emplacement privilégié, au calme dans un quartier résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil avec vestiaire intégré et toilettes séparées. Le spacieux séjour double, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine séparée, tout comme le séjour, s'ouvre sur une terrasse généreuse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain. En sous-sol : grand garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un vaste espace de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement située dans une rue paisible et résidentielle, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des transports. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Detached single-family house with 4 sides in Sennigerberg - Um Charly Built in 1988 on an 8a73ca plot, this single-family home offers 350 m² of floor space, including 229 m² of living space. It features a privileged, quiet location in a residential area, yet close to all amenities. Interior layout: First floor: The entrance opens onto a large reception hall with built-in checkroom and separate toilet. The spacious double living room, with its fireplace, is an invitation to conviviality. The separate kitchen, like the living room, opens onto a generous terrace and wooded garden, perfect for enjoying fine weather. This level also houses a master suite with dressing room and en-suite bathroom. Second floor: the night hall leads to two bright bedrooms and a bathroom. Basement: large garage, laundry room, boiler room and ample storage space. The house requires renovation to realize its full potential. Ideally situated in a quiet, residential street, this property is close to schools and transport links. Contact: Christophe MULLER - +352 691 20 19 19 *The agency fee is charged to the seller. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu