Wiesen-Piront a le plaisir de vous présenter : Superbe corps de ferme à Roodt-Septfontaine (Commune de Habscht). Érigée sur un terrain de 7,68 ares, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante fermette offre un cadre de vie agréable en pleine nature, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’aménagement. La construction dispose de dalles en béton ainsi que d’une charpente en bois en très bon état, constituant une base solide pour la réalisation d’une magnifique maison de campagne pleine de caractère. Composition du bien Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieuse cave - WC séparé - Chaufferie - Accès à deux garages Rez-de-jardin : - Grand palier - Cuisine séparée - Salle de bains - Une chambre à coucher - Vaste séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, donnant accès direct à la terrasse et au jardin Combles : - Grenier aménageable (dalle en béton) permettant la création de trois chambres supplémentaires Équipements techniques: - Chauffage au mazout - Double vitrage - Dalles en béton - Revêtement de sol en pierre naturelle Ce bien offre un fort potentiel de transformation et conviendra parfaitement aux amateurs de projets souhaitant créer une résidence de charme dans un cadre paisible. Commission d’agence à charge du vendeur. Wiesen-Piront Constructions S.A. 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.wiesenpiront.lu ---------- Wiesen-Piront is delighted to present: Superb farmhouse in Roodt-Septfontaine (Municipality of Habscht). Built on a 7.68-acre plot in a quiet, green setting, this charming farmhouse offers a pleasant living environment surrounded by nature, while also offering excellent potential for development. The building has concrete slabs and a wooden frame in very good condition, providing a solid foundation for the creation of a magnificent country house full of character. Layout of the property Ground floor: - Entrance hall - Spacious cellar - Separate WC - Boiler room - Access to two garages Garden level: - Large landing - Separate kitchen - Bathroom - One bedroom - Large living room with working open fireplace, giving direct access to the terrace and garden Attic: - Convertible attic (concrete slab) allowing for the creation of three additional bedrooms Technical equipment: - Oil-fired heating - Double glazing - Concrete slabs - Natural stone flooring This property offers great potential for conversion and would be ideal for enthusiasts looking to create a charming residence in a peaceful setting. Agency commission payable by the seller. Wiesen-Piront Constructions S.A. 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.wiesenpiront.lu