Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Isabelle KERBER (06 87 57 56 23) vous propose : ** NOUVEAUTE à SIERCK-LES-BAINS dans quartier résidentiel très calme ** Maison INDIVIDUELLE de 1980 bien entretenue de 130m² sur sous-sol complet offrant 6 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 9a32. Le rez-de-chaussée se compose de : - Entrée - Pièce coup de cOEur = lumineux séjour traversant de plus de 40m² orienté Est-Ouest (avec beau poêle à bois suspendu et mezzanine) s'ouvrant directement en rez-de-jardin sur la terrasse orientée ouest. - Cuisine séparée contiguë à la salle-à-manger. - 2 chambres dont une avec placards coté jardin et l'autre actuellement aménagé en dressing/bureau. - Salle de douche - WC indépendant Au 1er étage : - Mezzanine de 32m² accueillant un coin salon et un espace bureau. - 2 chambres. - Salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol Complet offrant : - Un garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules - Une buanderie - Un cellier - Une chaufferie A noter, très joli jardin avec accès direct à l'arrière et 2 places de stationnement devant la maison. Pour votre confort: - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Fibre optique A proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège. Sierck-Les-Bains est un village médiéval dynamique offrant de nombreux services et commerces et organisant des évènements très appréciés tout au long de l'année. A 5min du Luxembourg ( Schengen), de l'Allemagne (Perl) et de l'autoroute luxembourgeoise A13 à la circulation toujours fluide. A 20min de Thionville et de L'autoroute A31. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr