** UNBEDINGT SEHENSWERT ** Die Immobilienagentur Argamo Immobilière präsentiert Ihnen dieses elegante, komplett renovierte Einfamilienhaus in einer besonders beliebten und begehrten Wohngegend in Soleuvre, im Herzen einer Sackgasse, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Errichtet auf einem 8,15 Ar großen Grundstück, bietet diese Immobilie ein seltenes Wohnambiente, das Ruhe, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m², davon ± 270 m² Wohnfläche, besticht dieses Haus sofort durch seine großzügigen Räumlichkeiten, seine natürliche Helligkeit und seine harmonische Raumaufteilung. Erdgeschoss: - Garage für 2 Autos - Separater Raum mit WC, ideal für Freiberufler / Büro - Fitnessbereich - Spielzimmer - Duschbad - Sommerküche - Großes Wohnzimmer mit Holzofen - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Stock (Hauptwohnbereich): - Einladende Eingangshalle - Moderne Einbauküche, offen zum Wohn-/Esszimmer - Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 60 m² - Zwei Schlafzimmer - Duschbad 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Duschbad Außenbereich ? ein echter Pluspunkt - Große, gemütliche Terrasse - Wunderschöner Garten ohne Einblicke von außen - Gartenhaus - Beheizter Pool Ein idealer Außenbereich, um die schönen Tage ganz privat in vollen Zügen zu genießen. Komplette Renovierung (2021) Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: - Gas-Brennwertkessel - Neue Fassade - Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden - Komplette Erneuerung der Elektrik - Dach und Dämmung - Bodenbeläge - Neu ausgestattete Küche - Moderne Badezimmer - Alarmanlage - Fußbodenheizung - Sonnenkollektoren - (Liste nicht vollständig) Das Haus liegt in einer privilegierten Wohngegend und bietet schnellen Zugang zu: Schulen, Kindertagesstätten, Geschäften, Restaurants, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Eine ideale Lage, die Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Grundstücksfläche: 8,15 Ar Wohnfläche: ±270 m² Gesamtfläche: ±340 m² Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 26 37 08 94 zur Verfügung.