Im Herzen des malerischen Dorfes Soleuvre gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert (erbaut um 1850) durch seine Authentizität und seinen erhaltenen architektonischen Charakter. Als „construction à conserver" (erhaltenswertes Bauwerk) im PAG der Gemeinde Sanem eingestuft, verfügt es über eine seltene Identität, die historischen Charme mit Wohnkomfort verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 3,76 Ar, die Wohnfläche beträgt über 210 m², verteilt auf zwei Ebenen: Erdgeschoss (100,75 m² Wohnfläche): * 2 Schlafzimmer mit 15,32 m² und 16,48 m² * Badezimmer mit 15,1 m² * Waschküche mit 5,86 m² * Abstellraum mit 5,78 m² * Außenterrasse mit 19,69 m², ideal für die warme Jahreszeit * Garage mit 23,69 m² 1. Obergeschoss (109,58 m² Wohnfläche): * 2 Schlafzimmer mit 11,09 m² und 13,65 m² * Ausgestattete Küche mit 15,43 m² * Großzügiges Esszimmer mit 32,91 m², ideal zum Empfangen von Gästen * Separates Büro mit 6,8 m² * Separate Gäste-WC mit 1,93 m² Dachgeschoss (95,46 m²): großes Ausbaupotenzial für zusätzliche Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit beachtlichen Stauraum. Das Haus ist bereits im derzeitigen Zustand bewohnbar und bietet gleichzeitig ein schönes Renovierungspotenzial für Käufer, die es nach ihrem Geschmack modernisieren möchten. Der Denkmalschutzstatus regelt die möglichen Umbauarbeiten unter Wahrung des architektonischen Charakters des Gebäudes und der Vorschriften der Zone MIX-v. Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber historischer Bausubstanz, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten von Soleuvre entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.