Haus 3 Schlafzimmer in Soleuvre

EXKLUSIV BEI NEWGEST IMMOBILIÈRE Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 155 m², Garten und Terrasse in Soleuvre. Newgest Immobilière freut sich, Ihnen diese elegante Doppelhaushälfte vorzustellen. Sie liegt ideal in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel von Soleuvre, auf einem Grundstück von 5,95 Ar mit hervorragender Südwestausrichtung. Mit rund 155 m² Wohnfläche überzeugt diese tadellos gepflegte Immobilie durch großzügige Räume, viel Tageslicht und ihre bevorzugte Umgebung. Sie ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und bietet geräumige Wohnbereiche sowie einen herrlichen Außenbereich, in dem man die Sonne bis zum Abend genießen kann. Die Vorzüge dieser Immobilie ? 3 große Schlafzimmer ? 2 Duschbäder ? 1 separates WC ? Großes, helles Wohnzimmer von 27,50 m² ? Separate, voll ausgestattete Küche von 14,20 m² ? Ausgebautes Studio im obersten Stockwerk mit Anschlüssen für eine Küche ? Terrasse von 60 m² ? Privatgarten mit hervorragender Südwestausrichtung ? Völlig freier Blick nach hinten ? Geschlossene Garage für ein Auto ? Außenstellplatz ? Keller ? Waschküche ? Technikraum mit Buderus-Heizkessel (2019) ? Neues Dach und neue Dämmung (2019) ? Tadellos gepflegtes Haus Dank der Südwestausrichtung genießt das Haus vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang optimale Sonneneinstrahlung und den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Licht. Die große Terrasse von ca. 60 m² und der Garten sind ein echter Ort der Entspannung, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Raumaufteilung Erdgeschoss ? Eingangshalle von 10,60 m² ? Großes Wohnzimmer von 27,50 m² mit Ofen und Parkett ? Separates WC ? Voll ausgestattete Küche von 14,20 m² Erstes Obergeschoss ? Flur ? Drei Schlafzimmer von 16,20 m², 15,20 m² und 12,00 m² ? Duschbad mit ebenerdiger Dusche Zweites Obergeschoss ? Ausgebautes Studio ? Eingangsbereich ? Hauptraum mit Anschlüssen für eine Küche (29 m²) ? Duschbad Untergeschoss ? Keller von 8,15 m² ? Heizraum von 12 m² ? Garage von 21,67 m² ? Waschküche von 11,39 m² ? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Ideale Lage Das Haus liegt in der Rue des Prés in Soleuvre, in einer sehr geschätzten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen und den wichtigsten Autobahnen. Luxemburg-Stadt, Belval und Esch-sur-Alzette sind schnell erreichbar, bei gleichzeitig ruhigem und grünem Wohnumfeld. Ein Familienhaus mit seltenen Vorzügen Diese Immobilie vereint alles, was eine Familie sucht: großzügige Räume, hervorragende Helligkeit, ein perfekt ausgerichteter Außenbereich, solide Bauqualität, tadellose Pflege und eine bevorzugte Lage. Eine seltene Gelegenheit in Soleuvre mit außergewöhnlicher Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden im Süden Luxemburgs. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Newgest Immobilière noch heute.