JOST Immo, vous propose un domaine rare implanté au cœur d'un environnement naturel exceptionnel au Grand-Duché de Luxembourg. Développant 16 hectares 54 ares et 75 centiares (165.475 m²), cette propriété constitue un véritable patrimoine foncier composé de parcelles boisées, de prairies agricoles et d'espaces naturels offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation. Der angebotene Aufenthalt ist in der gesamten Immobilie ausgearbeitet und bietet eine Fläche von ca. 970 m². Das Hauptgebäude bewahrt die Authentizität der großen Familienbesitze: weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, geselliges Esszimmer, Familienküche und zahlreiche Empfangsräume, die an die Projekte ihrer zukünftigen Besitzer angepasst werden können. Die Etagen bieten Platz für neun Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer, die eine ideale Kapazität für ein prestigeträchtiges Familienhaus, ein privates Jagdhaus, ein Empfangshaus oder ein charaktervolles Unterkunftsprojekt wie eine gehobene Lodge oder ein vertrauliches Gästehaus ermöglichen. Ein zweites unabhängiges Gebäude, früher als Wohnraum für den Wächter oder den Concierge genutzt und in den 1970er Jahren renoviert, ergänzt harmonisch das Ensemble mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein seltener Anwesens mit vielfältigen Möglichkeiten: Familien- und Erbgut Immobilie von außergewöhnlicher Art Empfangsdomäne Prestige-Feriensitz Hochwertiger Tourismusbetrieb Charme-Gîte oder Gästehaus Seltene Grundstücksinvestition in Luxemburg Erhalt und Übertragung eines einzigartigen ländlichen Erbes Technische und Grundstücksleistungen: Grundsatzeigentum von mehr als 16 Hektar in der Gesamtheit Wechsel zwischen Waldflächen, Wiesen und natürlichen Bereichen Bewahrte Umgebung, ohne direkte Störungen Heizung mit Heizöl in beiden Gebäuden Dächer aus Natur- und Kunstschiefer Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung Zu renovierendes Immobilienensemble mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotential Extrem seltenes Gut auf dem luxemburgischen Markt Zusätzliche Informationen: Ein Teil der landwirtschaftlichen Flächen wird derzeit im Rahmen von Pachtverträgen bewirtschaftet und sorgt für die regelmäßige Pflege der betreffenden Flächen. Das Anwesen umfasst derzeit drei zugewiesene Jagdpachtverträge, gemäß den geltenden luxemburgischen Vorschriften. Die Vielfalt der natürlichen Lebensräume (Waldungen, Waldränder und Wiesen) verleiht der Immobilie ein besonderes Interesse für Liebhaber der Jagdverwaltung, der Natur und des ländlichen Erbes. Manche Immobilien werden besichtigt. Andere werden übertragen. Dieses Anwesen gehört unbestreitbar zur zweiten Kategorie. Eine Vielzahl von Flächen mit einer Gesamtfläche von 16 Hektar 54 ares 75 centiares (165.475 m²) Der Betrag von 2.950.000,00-€ ist eine nicht verpflichtende Summe für den Verkäufer und kann daher nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder +32.63.58.16.18 sowie per E-Mail an info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!