Haus 5 Schlafzimmer in Stadtbredimus

*** TAG DER OFFENEN TÜR: Samstag, 13. Juni, von 10 bis 12 Uhr *** *** Direkter Kontakt: ELISE *** *** In einer paradiesischen Lage am Ufer der Mosel, am Ende einer Sackgasse, eingebettet inmitten von Weinbergen, biete ich Ihnen diese wunderschöne, neu erbaute Villa an. Hoch über der Mosel gelegen, bietet sie Ihnen einen einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den Fluss. Errichtet auf den Fundamenten eines ehemaligen Winzerhauses, was ihre privilegierte und einzigartige Lage erklärt, lade ich Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen ? ein einzigartiger Ort, an dem Ökologie und Komfort Hand in Hand gehen! Keine Zeit zu verlieren, folgen Sie mir! Mit Blick auf die Ufer der Mosel und ausgestattet mit einem Aufzug, setzt sich dieses wunderschöne Architektenhaus wie folgt zusammen: Es besteht aus 3 identischen Etagen, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine beleuchtete Brücke, die Platz für 3 Autos im Außenbereich bietet Im Erdgeschoss: Empfangshalle Aufzugsschacht Garage für 2 Autos Großzügiges Wohnzimmer von 65 m², das auf einen 16 m² großen Balkon mit Blick auf den Fluss führt Separates WC Im ersten Untergeschoss: Flur Aufzugsschacht Großzügiges Wohnzimmer von 65 m², das auf einen 16 m² großen Balkon mit Blick auf den Fluss führt Offene, ausgestattete Küche Schlafzimmer: 11 m² Schlafzimmer mit Balkon: 12 m² Duschbad Separates WC Im untersten Untergeschoss: Elternschlafzimmer (Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten, Badezimmer, WC und Ankleidezimmer) Keller Waschküche Technikraum Im Außenbereich: Rasenfläche Spaliergarten Teich mit Fischen Abstellraum Zugang zur Weinstraße (Waistrooss) Zwischen Weinbergen und Mosel gelegen, scheint dieses Architektenhaus wie geschaffen dafür zu sein, die Landschaft zu genießen. Es wurde 2020 auf den Anhöhen des Tals erbaut, thront elegant über seiner Umgebung und bietet spektakuläre Ausblicke auf den Fluss und die umliegenden Hänge. Hinter seiner zeitgenössischen Architektur aus rohen und authentischen Materialien verbirgt sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum, in dem jede Öffnung die Natur wie ein Kunstwerk in Szene setzt. Die großzügigen Volumen, die identisch geschnittenen Etagen und die intelligente Raumgestaltung bieten eine außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit, die es jedem ermöglicht, hier seine eigene Lebensart zu verwirklichen. Mehr als nur ein Haus ? es ist ein Ort der Inspiration, an dem sich die Moderne in den Dienst der Landschaft stellt und die Mosel zum täglichen Horizont wird. Ein seltenes Objekt für alle, die das Außergewöhnliche, den Raum und das Gefühl suchen. Das Haus: Heizung: Wärmepumpe Energieausweis: A/A Passivhaus Aufzug Barrierefreier Zugang Alarmanlage Dreifachverglasung Zweistrom-Lüftungsanlage Möglichkeit für eine Arztpraxis im Erdgeschoss, um Privat- und Berufsleben zu verbinden. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen, verschiedene Einrichtungsvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und wir helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu gestalten.  1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen Gemeinde Stadtbredimus Kataster: 2112 / 8239 Grundstück: 7 Ar 25 ca Baujahr: 2020 Wohnfläche: 250 m² Gesamtfläche: 300 m² Das Haus ist sofort bezugsfertig, es sind keine Arbeiten erforderlich. Kommen Sie einfach vorbei, packen Sie Ihre Koffer aus und genießen Sie ein lebendiges Panorama, das im Rhythmus der Jahreszeiten und der Spiegelungen des Flusses schwingt.