Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Steinfort ID 7812808

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, d'une surface totale de 260 m², dont 134 m² habitable se situant à Steinfort - 50, cité de l'usine. La maison est implantée sur un terrain de 5,45 ares orienté Nord-Ouest. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour (23 m²), cuisine (12,6 m²), donnant accès vers la terrasse (26 m² - Orientation Nord-Ouest) avec accès jardin et arrière cuisine (11 m²). Il se rajoute un garage accessible de l'extérieur d'une surface de 40 m² pour deux voitures. 1. étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher (11,1 m², 13 m² & 23 m²) et une salle de bains (8 m²) avec WC, lavabo, douche et baignoire. 2. étage : Grenier aménageable d'une surface totale de 44 m². Sous-sol : Couloir, cave (13,5 m²), cave de passage (8,5 m²), cave/local technique (22,5 m²), cave (15 m²) et cave avec accès jardin (22 m²) -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Bonne localisation - Très calme & verdoyante - Proche de centre de Steinfort - Accès facile vers l'autoroute A6 (direction Belgique ou Luxembourg-centre) Maison située en zone ?HAB-2' - Zones de secteurs sauvegardés ou zone protégées Maison bien entretenue - construite en +/- 1930 - Dalles en béton - Belle hauteur des pie?ces 3,13-3,33m - Toiture en éternit/tôle - Chauffage au gaz - anne?e 2003 ? Viessmann Vitodens 200 Boiler pour l'eau chaude installe? en 2021 Absence de chauffage a? l'e?tage sauf chaudière électrique dans la salle de bains - Fenêtres - Triple vitrage - installe?es en 2010 Volets manuels Re?novations faites : - 2003: Chaudie?re a? gaz - 2010: Fenêtres - triple vitrage - 2012: Terrasse & acce?s vers le jardin - 2016: Aménagement maison avant - 2017: Révision de la toiture Grand espace de 84 m² au sous-sol - Accès direct vers le jardin Grande terrasse - 26 m² oriente? Nord-Ouest Terrasse jardin ? 14 m² Robinet d'eau devant la maison Terrain clôturé Grand garage pour 2 voitures - Prise haute tension 2 emplacements extérieurs -- LOCALISATION -- La maison est située dans cité de l'usine à Steinfort, proche de toutes commodité en village et alentours: Supermarché : +/- 1,4 km Ecole : +/- 1,5 km Piscine : +/- 1,5 km Accès autoroute : +/- 5 km Luxembourg-ville : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --