MAPA Property freut sich, Ihnen exklusiv zum Verkauf diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in einer eleganten und begehrten Wohngegend von Steinfort anbieten zu dürfen. Eine seltene Immobilie, in der moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Raumgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkomfort verschmelzen. Schon beim ersten Betreten überzeugt das Haus mit 348 m² Nutzfläche durch seine natürliche Helligkeit und die fließende, durchdachte Raumgestaltung. Jeder Bereich wurde mit höchster Präzision entworfen und vereint Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag. Das Wohn- und Esszimmer bilden einen hellen, harmonischen Lebensraum, der sich zur Terrasse und zum Garten öffnet. Die maßgeschneiderte Premiumküche von Kichechef, mit erstklassigen Geräten und perfekter Integration in die Architektur, bleibt elegant vom Wohnraum getrennt – für ein stilvolles und zugleich praktisches Ambiente. Maßgefertigte Türen, exklusive Beschläge, eingelassene LED-Beleuchtung in Decken und Wänden sowie strukturierte weiße Wandverkleidungen mit dezenten Dekorakzenten schaffen eine moderne, elegante und warme Atmosphäre. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und eine Elternsuite von 28 m² mit Ankleide und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind mit massiven Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Authentizität verleihen. Einbauschränke in allen Zimmern sorgen für optimalen Stauraum ohne Kompromisse beim Design. Die Badezimmer und Duschräume wurden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und verbinden Raffinesse und Funktionalität. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer, vollständig nutzbarer, gefliester und ausgebauter Raum, der über Fenster und viel Tageslicht verfügt. Zahlreiche Funktionsräume ergänzen das Angebot: Waschküche, Abstellräume, Keller, Technikraum (mit Zender-System) sowie eine Doppelgarage (57 m²) mit maßgefertigten Einbauten. Jeder Quadratmeter wurde bis ins Detail optimiert. Der Außenbereich überzeugt mit einem angelegten Garten, einer 48 m² großen Natursteinterrasse und einem eleganten Mauerelement, das eine intime und harmonische Atmosphäre schafft. In puncto Komfort und Sicherheit bietet die Villa: Fußbodenheizung und -kühlung Doppelflusslüftungssystem Integrierte Klimaanlage Hochwertige Schalldämmung Alarmanlage und Videoüberwachung Langlebige, erstklassige Materialien Die Villa wird voll möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln, die perfekt auf jedes Volumen abgestimmt sind – der Inbegriff von diskretem, zeitlosem Luxus. Ein architektonisches Meisterwerk, in dem Licht, Präzision und Eleganz in jedem Detail spürbar sind, im Herzen einer ruhigen und begehrten Lage. Eine exklusive Immobilie von MAPA Property. 📧 j.brebion@mapagroup.org 📞 +352 691 620 127 🌐 www.mapaproperty.lu Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserer kostenlosen Bewertung und der maßgeschneiderten Beratung von MAPA Property. Kontaktieren Sie uns noch heute – diskret, professionell und leidenschaftlich. Mehrsprachiger Service: Luxemburgisch, Französisch, Englisch, Deutsch und Italienisch.