Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus vorzustellen, das 2025 erbaut wurde und sich in einer begehrten Wohngegend von Steinfort befindet, in der ruhigen Schwarzenhofstraße. Auf einem Grundstück von 7,08 Ar erstreckt sich dieses Haus mit einer Nutzfläche von etwa 383 m² und besticht durch seine Bauqualität sowie seine hochwertige Ausstattung. Diese Immobilie zeichnet sich durch die außergewöhnliche Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt bei jedem Detail ihrer Umsetzung aus. Mit zahlreichen maßgeschneiderten Einrichtungen gestaltet, bietet sie ein bemerkenswertes Niveau an Verarbeitung, das den höchsten Ansprüchen genügt. Die dezente Integration technischer Geräte, die direkt in die Struktur des Gebäudes eingebaut sind, unterstreicht die Reinheit seiner zeitgenössischen Architektur und verstärkt die Eleganz seiner Wohnräume. Dieser sorgfältig gestaltete architektonische Ansatz verleiht dem Gesamtbild eine perfekte Harmonie zwischen Design, Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie besteht aus: Erdgeschoss: Hellhöriges Entree mit integriertem Garderobenbereich Elegante, vollständig ausgestattete Küche von Italdesign, ergänzt durch einen eingebauten Weinkeller Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Separates WC 1. Stock: Beleuchteter Flur mit natürlichem Licht Großer Entspannungs- und Freizeitbereich (TV-Lounge, Büro, Gästezimmer usw.) Elternsuite mit maßgeschneidtem Ankleidezimmer, Zugang zu einem privaten Balkon und einem geräumigen Badezimmer 2. Stock: Hell erleuchteter Flur Zwei Schlafzimmer Großes Badezimmer mit beeindruckender Deckenhöhe von etwa 5 Metern Kellergeschoss: Waschküche Lagerrraum Heizraum Abstellraum Technikraum Technische Informationen: Baujahr: 2025 Wärmepumpe Photovoltaikpaneel Fußbodenheizung Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung Zink gedecktes Dach Betondecks Energiepass: A/B Anhänge: Große, geschlossene Garage, die bequem zwei Fahrzeuge aufnehmen kann Ihr moderner Komfort und die Qualität Ihrer Leistungen machen dieses Objekt zu einer Seltenheit, ideal für Käufer, die eine Immobilie suchen, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! mm@groupeiris.lu | 28 66 65 31