Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer in Steinsel

RE/MAX Real Estate Solutions und Jonathan PACE **************@********* ***), Ihre Immobilienexperten in Steinsel, freuen sich, Ihnen dieses elegante, tadellos gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Steinsel zum Kauf anzubieten. Das 2007 auf einem 540 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet ca. 265 m² helle, gepflegte Wohnfläche sowie einen Garten in Südostausrichtung. Derzeit verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer und ein Büro; es lässt sich jedoch leicht um zwei weitere Schlafzimmer erweitern und eignet sich somit ideal für große Familien oder Personen mit Bedarf an flexiblem Raumangebot. Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich - Garage für zwei Fahrzeuge - Große Küche (17 m²) - Garderobe und WC - Wohn- und Esszimmer (ca. 42 m²) mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: - Geräumiger Flur - 4 große Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad/En-suite) mit Größen zwischen 14 m² und 19 m² - Separates Badezimmer - Waschküche Dachgeschoss: - Flur - Spielzimmer (kann sehr leicht in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden) - Badezimmer - Büro - Abstellraum - Heizungs-/Technikraum Dieses schöne Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße. Die örtliche Grundschule, diverse Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Arztpraxis sowie mehrere Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen: - Gasheizung (2024) - Motoren für Jalousien und Rollläden (2023) - Kaminüberholung (2025) - Neue Kühl-Gefrierkombination von Liebherr (2025, 8 Jahre Garantie) - Malerarbeiten (2024) - Garagentor und -motor (2026) Die laufenden Kosten sind sehr moderat: ca. 1.350 € für Heizung und weitere 1.000 € für Strom. Ein geräumiges, helles und sofort bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steinsel. Der Verfügbarkeitstermin ist nach Absprache zu klären. Kontakt: Jonathan PACE *************@******** oder ***