Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Steinsel

Deux maisons d’exception sur les hauteurs de Steinsel : Property Invest vous propose deux maisons contemporaines d’exception, idéalement situées sur les hauteurs de Steinsel, offrant des prestations haut de gamme, une architecture élégante et une vue splendide jusqu’au Kirchberg. Érigées sur des parcelles de 3,60 ares chacune, ces deux propriétés se distinguent par leur façade en briques, leurs lignes contemporaines et leurs volumes généreux. Chaque maison développe une surface construite brute d’environ ± 365 m², offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Des espaces de vie généreux et lumineux : Les espaces intérieurs ont été conçus pour allier confort, fonctionnalité et élégance. La pièce dédiée à la cuisine, d’une superficie de ± 54 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de créer un espace convivial ouvert sur les pièces de vie. La cuisine n’est pas comprise dans le prix de vente. La maison dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille à la recherche d’un bien immobilier de standing. Au deuxième étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé, comprenant un dressing spacieux de ± 24 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Elle bénéficie également d’une agréable terrasse de ± 18 m², idéale pour profiter de la vue et de l’environnement paisible. Des extérieurs propices à la détente Les maisons disposent d’une grande terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Il existe également la possibilité d’aménager une piscine extérieure d’environ 12 m², afin de créer un véritable espace de détente privé. La piscine n’est pas comprise dans le prix de vente. Chaque maison est prévue avec une pompe à chaleur installée sur le toit, offrant une solution de chauffage moderne et performante. Côté stationnement, chaque propriété bénéficie de deux emplacements intérieurs et d’un emplacement extérieur, garantissant un confort appréciable au quotidien. Steinsel offre un cadre de vie privilégié aux portes de Luxembourg-Ville. Située à proximité de la capitale, la commune de Steinsel séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie. Elle regroupe les localités de Steinsel, Heisdorf et Mullendorf. Appréciée des familles, la commune dispose d’infrastructures scolaires, de services de proximité, d’équipements sportifs et d’espaces de loisirs. Les transports publics permettent également de rejoindre différents pôles de la capitale et du pays. Implantées sur les hauteurs de Steinsel, ces deux maisons profitent d’un emplacement recherché, alliant calme résidentiel, cadre verdoyant et vue dégagée jusqu’au Kirchberg. Les points forts : - Deux maisons contemporaines de standing ; - Surface construite brute d’environ 365 m² par maison ; - Parcelle de 3,60 ares par maison ; - Façade en briques ; - Quatre chambres et trois salles de bains par maison ; - Espace cuisine de 54 m² (cuisine non comprise dans le prix) ; - Suite parentale avec dressing de 24 m² et terrasse privative de 18 m² ; - Grande terrasse avec possibilité d’aménager une piscine extérieure d’environ 12 m² (non comprise dans le prix) ; - Pompe à chaleur prévue sur le toit ; - Deux emplacements intérieurs et un emplacement extérieur par maison ; - Vue splendide jusqu’au Kirchberg ; - Situation résidentielle privilégiée à Steinsel. PROPERTY INVEST – Des biens immobiliers d’exception, sélectionnés pour leur architecture, leur emplacement et leur qualité de vie. Agent Responsable : Steve VERMEER E-mail : ****@***************** Tél: *** ---------- Two exceptional houses on the heights of Steinsel: Property Invest offers you two exceptional contemporary houses, ideally located on the heights of Steinsel, offering high-end features, elegant architecture, and a splendid view up to Kirchberg. Built on plots of 3.60 ares each, these two properties stand out with their brick facade, contemporary lines, and generous volumes. Each house has a gross built area of approximately ± 365 m², offering a spacious and refined living environment. Generous and bright living spaces: The interior spaces have been designed to combine comfort, functionality, and elegance. The kitchen area, with a surface of ± 54 m², offers many layout possibilities and allows creating a convivial space open to the living rooms. The kitchen is not included in the sale price. The house has four bedrooms and three bathrooms, perfectly meeting the needs of a family looking for a high-end property. On the second floor, the master suite is a real private space, including a spacious dressing room of ± 24 m², a bathroom, and a separate toilet. It also benefits from a pleasant terrace of ± 18 m², ideal for enjoying the view and peaceful surroundings. Exteriors conducive to relaxation The houses have a large terrace seamlessly extending the living spaces to the outside. There is also the possibility to install an outdoor swimming pool of about 12 m² to create a real private relaxation area. The pool is not included in the sale price. Each house is equipped with a heat pump installed on the roof, offering a modern and efficient heating solution. For parking, each property benefits from two indoor spaces and one outdoor space, guaranteeing daily comfort. Steinsel offers a privileged living environment at the gates of Luxembourg City. Located near the capital, the municipality of Steinsel attracts with its green environment, residential atmosphere, and quality of life. It includes the localities of Steinsel, Heisdorf, and Mullendorf. Appreciated by families, the municipality has school facilities, local services, sports facilities, and recreational areas. Public transport also allows reaching various hubs in the capital and the country. Located on the heights of Steinsel, these two houses enjoy a sought-after location, combining residential calm, green surroundings, and an unobstructed view to Kirchberg. Key points: - Two high-end contemporary houses; - Gross built area of approx. 365 m² per house; - Plot of 3.60 ares per house; - Brick facade; - Four bedrooms and three bathrooms per house; - Kitchen space of 54 m² (kitchen not included in the price); - Master suite with 24 m² dressing room and 18 m² private terrace; - Large terrace with possibility to install an outdoor pool of approx. 12 m² (not included in the price); - Heat pump planned on the roof; - Two indoor and one outdoor parking spaces per house; - Splendid view to Kirchberg; - Privileged residential location in Steinsel. PROPERTY INVEST – Exceptional properties, selected for their architecture, location, and quality of life. Responsible Agent: Steve VERMEER E-mail: ****@***************** Tel: ***