Rare opportunité à Strassen, commune parmi les plus recherchées du Grand-duché de Luxembourg, a deux pas du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et des institutions européennes. Cette vaste maison multifamiliale, composée d'une maison principale et d'une annexe indépendante avec jardin, génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 9 chambres actuellement louées. Le bien se prête idéalement a une stratégie d'investissement buy-to-let ou a une valorisation après travaux d'embellissement. Le rendement brut annuel est de 6.84% et les revenus annuels sont de 54 000€. Le coût des éventuels travaux de rénovation et d'embellissement nécessaires pour moderniser le bien, valoriser les espaces communs et optimiser son attractivité locative sur le long terme, est estimé à 160 000€ HT. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un actif à forte valeur ajoutée dans un secteur premium. Contactez notre consultante immobilier : Afafe FAHI afafe.fahi@tracol.lu +352 691 112 111