Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison unifamiliale, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons. Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 213m² Chambres : 5 Salles de bains : 4 Jardin privatif : 62 m² Garage fermé + Carport Cave Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour traversant et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte et équipée, dans un style contemporain 1er étage 2 suites avec dressing et salle de douche à l’italienne privative 1 chambre supplémentaire 1 salle de douche indépendante 1 buanderie 2e étage Grande chambre avec accès à une terrasse de 17 m² Dressing séparé Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et accès à une terrasse supplémentaire de 5 m² Atouts techniques & confort : Triple vitrage Ventilation double flux Classe énergétique A+ / A+ Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale Matériaux haut de gamme et finitions soignées Localisation: Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Contact Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier : 📧 fabian.cristina@fcimmo.lu 📞 +352 661 866 266 www.fcimmo.lu ---------- Felice Capraro Immobilière offers you this magnificent single-family home, (delivery 2027), located in an exclusive new residential development of 5 houses. This project is being carried out with a trusted builder, guaranteeing high-quality workmanship and evidence to back it up. Ideally located in a quiet, residential area of Strassen, the house benefits from easy access to shops, schools, public transport and motorways. Property features : Living area : 213m² (213 sq.ft.) Bedrooms : 5 Bathrooms : 4 Private garden: 62 m² (62 sq.m.) Garage + Carport Cellar Interior layout : First floor : Spacious, bright living room with direct access to the terrace Open, contemporary-style fully-equipped kitchen 1st floor 2 suites with dressing room and private Italian shower room 1 additional bedroom 1 separate shower room 1 laundry room 2nd floor Large bedroom with access to a 17 m² terrace Separate dressing room Bathroom with walk-in shower, bath and access to an additional 5 m² terrace Technical features & comfort : Triple glazing Double-flow ventilation Energy class A+ / CPA A+ Panoramic windows for optimum natural light High-quality materials and meticulous finishes Location: Strassen is a sought-after commune offering a pleasant, green living environment, just a few minutes from downtown Luxembourg. You'll benefit from excellent road connectivity, while enjoying the peace and quiet of a residential neighborhood. Contact For further information or to visit the site: 📧 fabian.cristina@fcimmo.lu 📞 +352 661 866 266 www.fcimmo.lu