HEKTAR vous propose à la vente une maison en future construction, accompagné d'un permis de bâtir délivré par la Commune de Strassen, autorisant la démolition de la bâtisse existante et la construction d'une villa d'une superficie d'environ 440m2 avec 5 chambres et une piscine (hors devis). Le terrain de 6,71 ares, comprenant une maison à démolir ou à rénover entièrement. Situé dans un quartier recherché à Strassen. Ce terrain peut être vendu avec ou sans contrat de construction. Le terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commerciale "Belle Étoile", à 2 km du Centre Hospitalier de Luxembourg, à 3,5 km jusqu'au Lycée Josy Barthel à Mamer et à seulement 1,5 km jusqu'au centre de la Ville de Luxembourg. Prix de vente du terrain : 1.295.000€ Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR is offering for sale a house to be built in the future, accompanied by a building permit issued by the Municipality of Strassen, authorizing the demolition of the existing structure and the construction of a villa with a floor area of approximately 440 m² featuring 5 bedrooms and a swimming pool (not included in the estimate). The 6.71-are lot includes a house that is either to be demolished or completely renovated. It is located in a sought-after neighborhood in Strassen. This lot can be sold with or without a construction contract. The lot is ideally located near all amenities and offers easy access to major highways, just a short walk from the ?Belle Étoile? shopping center, 2 km from the Luxembourg University Hospital, 3.5 km from the Lycée Josy Barthel in Mamer, and just 1.5 km from downtown Luxembourg City. Sale price of the lot: €1,295,000 HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website, hektar.lu, to explore our other listings or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is here to assist you, offering professional listings and exceptional service to showcase your property as well as it deserves.