À vendre : Superbe appartement F5 au coeur du centre-ville piéton de Thionville. Découvrez ce magnifique appartement de type F5, situé au troisième étage avec ascenseurd'une résidence 2004 avec un très bon DPE (classe énergie C). Idéalement situé à l'entrée du centre-ville piéton, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques clés : Proximité de la gare SNCF et des commerces : L'appartement se trouve à l'entrée du centre piétonnier de Thionville (Rue de la Vieille Porte) à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF; proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Traversant : Profitez d'une luminosité optimale grâce à une double exposition donnant sur deux cours intérieures. Calme et sérénité : L'appartement est à l'abri des bruits de la rue, offrant un espace paisible pour se détendre. Terrasse intime : Le salon-séjour spacieux de 30m² s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Cuisine moderne : La cuisine intégralement équipée, refaite en 2021 (cuisine SCHMIDT avec piano de cuisson Falcon), ravira les amateurs de gastronomie. Salle d'eau impeccable : La pièce d'eau comprend une douche et un plan de bains avec deux vasques et un bidet. Chambres confortables : Trois chambres donnant sur cour, dont la plus grande mesure 17,68m² et dispose d'un grand dressing aménagé. Stationnement sécurisé : Le bien est vendu avec une place de parking privative au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour une visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4193