Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE (06 10 40 36 06) vous propose : Vente Maison/villa 6 pièces iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : En exclusivité!!!!! Bienvenue à Téterchen : Dans cette agréable commune offrant un cadre de vie paisible et familial, découvrez cette belle maison de 1958 mitoyenne d'un côté , rénovée avec goût . Cette maison d'une superficie de 135 M2 environ est édifiée sur un terrain spacieux de 952 M2 environ. Au rez de chaussée on peut retrouver un salon/ séjour de 31 m2 environ équipé d'un poêle à pellet ,une cuisine séparée de 16,25 M2 environ entièrement équipée avec mobilier et électroménager , un ilot central, ainsi qu'un accès à une belle terrasse de 21 m2 environ . Afin d'agrandir l'espace de vie , la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Toujours à ce même niveau se trouve un premier toilette avec lave main, l'accès à un garage de 15 m2 environ équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier avec accès à la terrasse. Au sous sol on retrouve une cave d'une superficie de 50 m2 environ répartie en 3 pièces . Au premier étage, on retrouve 2 chambres en enfilade d'une superficie de 14 m2 environ chacune et deux autres chambres de 13,5 m2 environ et 17,9 m2 environ. Une spacieuse salle de bain de 10 m2 environ équipée d'une douche à l'italienne , d'une baignoire, d'un placard de rangement et d'un sèche serviette. Une pièce supplémentaire avec un second toilette, un lave main et une évacuation pour machine à laver. A l'arrière de la maison, on retrouvera une dépendance de 28 m2 environ pouvant servir de garage ou atelier de rangement. Afin de réduire la consommation énergétique , l'isolation extérieur à été faite y a 3 ans , le remplacement des fenêtres en double vitrage avec des volets électriques. La chaudière à gaz pour le chauffage du premier étage a été changée en 2014. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe OBELLIANNE EI (ID 63513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr