Maison bien située!. En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Thil, cette charmante maison se niche dans une rue paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable à ses habitants. Proche du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers en quête de tranquillité. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 223 m² se distingue par son agencement fonctionnel et chaleureux. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle propose une cuisine équipée dinatoire, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend une salle d'eau rénovée avec WC, 2 chambres et la possibilité d'aménager le grenier en 3ème chambre. Un sous-sol avec cave, rangement et buanderie ainsi qu'une remise en dur viennent compléter les atouts de ce bien! Chaudière au gaz avec poêle à bois neuf, Fenêtres DV, Pas d’amiante. Taxe Foncière: 656€, Stationnement juste devant la maison, Toiture isolée. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981