Sabrina de l'agence HOME PASS vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 118 m² habitables (134 m² au total), implantée sur un terrain de 4 ares, située dans le quartier calme de Saint-Claire à Thil Idéalement située, vous êtes à seulement 15 minutes de Belval et 20 minutes de Differdange. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger d'environ 35 m². Cet espace donne un accès direct à une petite véranda, une terrasse de 21 m² ainsi qu'à un agréable jardin verdoyant surélevé. Une buanderie. Un WC indépendant. Au 1er étage : Deux chambres de 14 m² chacune. Une salle de douche sur le même palier pour chacune des chambres L'accès à chaque chambre se fait indépendamment par son propre escalier. Au 2e étage : Une troisième chambre sous combles de 9 m². Un grenier aménageable nécessitant des travaux. Sous-sol : Deux caves. Informations complémentaires : Chaudière récente (1 an). Classe energétique : D Double vitrage avec volets manuels. Dalle en bois. Garage non attenant. Taxe foncière : 1 154 € par an. Quartier calme et recherché. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des principaux axes et commodités. contact: ESCURE Sabrina Tel: +352 621 434 953 E.mail: sabrina@home-pass.lu