Maison familiale aux volumes généreux et sa vue dégagée. Située dans le quartier résidentiel prisé de Thionville Guentrange, cette maison de 167 m² construite en 1992 se déploie sur un terrain de 6 ares. Offrant une vue panoramique sur la ville, ce bien rare séduit par son environnement calme, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Quelques marches conduisent à un vaste espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte se rencontrent dans une ambiance conviviale. La hauteur sous plafond et l'insert bois renforcent le caractère chaleureux et singulier de ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent des espaces nuit distincts, complétés par une salle d'eau. Chaque détail a été pensé pour marier fonctionnalité et esthétique, tout en permettant une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement entretenu prend place en bordure de champ. La terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, invite à des moments de détente en plein air. Le quartier de Guentrange se distingue par son cadre paisible et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles, commerces et infrastructures sportives sont à quelques minutes ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Pour plus de confort, la maison est dotée d'un double garage, d'une buanderie, d'une alarme ainsi que d'une pompe à chaleur air/air réversible. Son emplacement privilégié et ses généreux volumes font de cette propriété un bien rare alliant le calme de la campagne et l'effervescence de la ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé 1er janvier 2021 : entre 2030 € et 2820 € Contact : Cynthia 06 60 75 60 62 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.