Der Erdgeschoss öffnet sich zu einem ± 15 m² großen Eingangsbereich mit schöner Höhe, der zu einem ± 2 m² langen Flur, einem ± 3 m² großen Duschraum (mit Waschbecken, Dusche und WC), einer ± 12 m² großen Waschküche sowie einem ± 72 m² großen Wohnzimmer (mit Kachelofen) und einer offenen Küche (Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank usw.) führt. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über Zugang durch eine große Fensterfront, die sich vollständig zur ± 41 m² großen Terrasse öffnet. Im ersten Stock gibt es ein Büro von ± 20 m², das zwei Zimmer von ± 11 und 13 m² bedient, einen ± 9 m² großen Übergang (mit Blick auf den Eingangsbereich und das Wohnzimmer), ein Badezimmer von ± 7 m² (mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC) und einen Ankleideraum von ± 10 m². Im zweiten Stock befindet sich ein Zimmer von ± 10 m². Das Untergeschoss umfasst eine Garage von ± 30 m² und einen Keller von ± 8 m². Ein Innenhof mit einem Carport und 2 Parkplätzen vervollständigt dieses Angebot. Allgemeines: - Haus in sehr gutem Zustand aus dem Jahr 2012, nach Osten und Westen ausgerichtet; - Heizung durch Kachelofen; - Möglichkeit, elektrische Heizkörper zu installieren; - Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Jalousien und Fliegengitter; - Zweiwege-Lüftungsanlage; - Glasfaser; - Ideal gelegenes Haus, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus ins Stadtzentrum, Bahnhof 20 Minuten zu Fuß), in der Nähe der Mosel, des Stadtzentrums, kleiner Geschäfte und Restaurants. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den zuständigen Agenten Louis Bertrand unter +33 6 29 34 12 43 / +352 661 397 746 oder per E-Mail: louis@vanmaurits.lu