MAISON AU CRÈVE-COEUR. Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur cette magnifique maison ayant une superficie de 121,17m2. Elle est composée comme suit : Au rez-de chaussée : - Une grande entrée avec placard de 5,47m2 - Un WC avec lave mains de 1,64m2 - Une cuisine américaine entièrement équipée de 13,24m2 - Un vaste salon séjour cathédrale de 40,26m2 - Un accès au jardin - Un accès au garage Au premier étage : - Un dégagement de 6,05m2 - Une première chambre avec placard de 11,80m2 - Une seconde chambre avec placard de 12,59m2 - Une suite parentale de 14,51m2 avec salle d'eau de 2,85m2 - Une salle de bains principale de 5,54m2 - Un cellier Sur la partie extérieure : - Une terrasse avec store ban - Un jardin clos, arboré et sans vis à vis - Deux places de parking privatives INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Construction de 2014 - Volets roulants électrique - Double vitrage aluminium - Quartier calme et prisé - Garage porte motorisée - Cuisine cuisinella de 2023 - Chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Chaudière De Dietrich - Construction sur vide sanitaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638