Loft d'exception de 240 m² de plain-pied Découvrez cette propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, où volumes, confort et qualité de construction se conjuguent avec élégance. L'entrée s'articule autour d'un patio arboré, véritable élément architectural, ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à gaz et entièrement climatisé, communique avec une cuisine moderne entièrement équipée disposant d'un cellier attenant. Les larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin. L'espace jour est complété par un bureau en verrière ainsi qu'une cave à vin vitrée et climatisée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains. Une chaufferie et un garage double viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, une vaste terrasse ainsi qu'un abri de jardin carrelé offrant de nombreux rangements, avec douche et WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, une climatisation, une isolation thermique par l'extérieur, des vitrages phoniques équipés de brise-soleil orientables (BSO) et une domotique complète. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et confort de vie, dans un environnement privilégié. Loft von außergewöhnlicher Qualität mit 240 m² auf einer Ebene. Entdecken Sie diese zeitgenössische Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, wo Volumen, Komfort und Bauqualität elegant zusammenkommen. Der Eingang organisiert sich um einen bepflanzten Patio, ein wahres architektonisches Element, das sich zu einem lichtdurchfluteten großen Wohnbereich öffnet. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Gaskamin und vollständig klimatisiert, führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Speisekammer. Die großzügigen Aluminium-Schiebefenster erweitern die Wohnräume nahtlos zur Terrasse, dem Pool und dem Garten. Der Tagesbereich wird durch ein Glasbüro sowie einen klimatisierten Weinkeller ergänzt. Der Nachtbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit integrierten Schränken und zwei Badezimmer. Eine Heizungsanlage und eine Doppelgarage runden die Innenausstattung ab. Draußen empfängt der Landschaftsgarten einen mit Wärmepumpe geheizten Pool, eine großzügige Terrasse sowie einen gefliesten Geräteschuppen mit viel Stauraum, Dusche und WC. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung mit Gas, Klimaanlage, thermische Isolierung von außen, schalldämmenden Verglasungen mit verstellbaren Sonnenschutz (BSO) und eine umfassende Hausautomation gewährleistet. Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und Lebenskomfort in einer privilegierten Umgebung vereint.