Villa 11 Zimmer in Thionville (FR)

THIONVILLE ? GUENTRANGE | MAISON 280 M² ? PISCINE ? TERRAIN 26 ARES Située dans le secteur résidentiel recherché de Guentrange, cette maison individuelle de construction traditionnelle édifiée en 1993 offre environ 280 m² habitables, sur un magnifique terrain de 26 ares avec piscine chauffée 11 × 5 m. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine moderne séparée et équipée avec accès extérieur, une buanderie, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un salon actuellement aménagé en espace home cinéma. Le sous-sol accueille deux caves, le local technique de la piscine et la chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 26 ares, la terrasse et la piscine chauffée constituent un véritable espace de détente, tout en offrant de beaux volumes autour de la maison. Un garage pour deux véhicules complète cette propriété. Prestations : double vitrage, chauffage individuel au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un terrain particulièrement appréciable, à Thionville-Guentrange. --- THIONVILLE ? GUENTRANGE | HAUS 280 M² ? SCHWIMMBAD ? GRUNDSTÜCK 26 ARES Diese freistehende, traditionsgemäß gebaute Villa aus dem Jahr 1993 liegt im begehrten Wohngebiet Guentrange und bietet etwa 280 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 26 ares mit einem beheizten Pool (11 × 5 m). Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine moderne, getrennte und ausgestattete Küche mit Außenzugang, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad sowie eine Elternsuite mit angrenzendem Bad und separatem WC. Im Obergeschoss gibt es zwei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad mit italienischer Dusche und WC sowie ein derzeit als Heimkino gestaltetes Wohnzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, der Technikraum des Schwimmbades und die Heizanlage. Außen bietet das 26 ares große Grundstück, die Terrasse und der beheizte Pool einen echten Entspannungsraum und großzügige Flächen rund um das Haus. Eine Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigt diese Immobilie. Ausstattung: Doppelverglasung, individuelle Gasheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Ein familienfreundliches Haus mit großzügigen Volumen, in einer Wohngegend und einem besonders geschätzten Grundstück in Thionville-Guentrange.