Einfamilienhaus 5 Zimmer in Tiercelet (FR)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX À venir visiter immédiatement À quelques minutes du Luxembourg et à seulement 5 km de la gare de Belval, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, située au calme d une impasse prisée. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, fonctionnalité, tranquillité et proximité des axes transfrontaliers. Les atouts de la propriété : -150 m² habitables de plain-pied - Terrain clos et soigneusement aménagé de 810 m² - Grande terrasse exposée plein Sud - Garage double de 37 m² - 4 places de stationnement privatives - Environnement résidentiel calme, au fond d une impasse - Proximité immédiate du Luxembourg et de la gare de Belval - Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Dès l entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d?environ 60 m², lumineuse et conviviale. Elle se compose d?un salon, d?un séjour et d?une cuisine ouverte, formant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit offre une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale : - 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés - 1 bureau pouvant facilement être transformé en 4eme chambre - 1 dressing indépendant - 1 salle d?eau avec grande douche et double vasque - 1 WC séparé - 1 buanderie pratique À l?extérieur, le terrain clos de 810 m² prolonge agréablement les espaces de vie. La grande terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage double et les nombreuses places de stationnement apportent également un confort quotidien appréciable. Équipements et confort : -Poêle à pellets - Chauffage au sol électrique dans les pièces de vie - Convecteurs neufs dans les chambres - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Ballon d?eau chaude récent de 300 litres -Adoucisseur d?eau récent DPE : D GES : B Une adresse idéale pour les frontaliers et les familles à la recherche d?une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche du Luxembourg, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Cette maison réunit tous les critères d?un bien familial recherché : vie de plain-pied, beaux volumes, extérieur agréable, garage double et emplacement stratégique. Contact par message privé. Agences et mandataires s?abstenir. Toutes les offres seront étudiées.