Diese Doppelhaushälfte, die sich im Herzen des Zentrums von Uebersyren in der Gemeinde Schuttrange befindet, wurde 2005 gebaut und 2017 sorgfältig modernisiert. Sie bietet eine Gesamtfläche von ± 215 m², davon ± 193 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2,40 Ares. Die Einteilung der Maison erfolgt über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich von ± 7 m², der zu einem Wohnraum von ± 42 m² mit einem Holzofen und Zugang zur Terrasse von ± 33 m² führt, einer halb offenen Küche von ± 17 m² (voll ausgestattet), einem Schlafzimmer von ± 17 m² mit Zugang zum Garten, einem Duschraum von ± 3 m² sowie einem Abstellraum von ± 3 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur von ± 11 m², vier zusätzliche Schlafzimmer von ± 13, 14, 17 und 17 m², ein Badezimmer von ± 4 m² (mit Waschbecken, Badewanne und WC), eine Ankleide von ± 7 m² sowie ein Duschraum von ± 7 m² (mit Doppelwaschtisch, Dusche und integriertem Waschraum). Im zweiten Obergeschoss gibt es einen ausgebauten Dachboden von ± 18 m² mit Stauraum, der als Fitnessraum, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Unten befindet sich auch der Heizungskeller mit einem Gasheizkessel der Marke Rehema. Das Untergeschoss bietet einen privaten Keller von ± 3 m² (Nr. 05) und eine geschlossene Garage von ± 19 m² (Box Nr. 02). Zusätzliche Details: Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität: Fliesen und Parkettboden, sorgfältige Wandmalerei, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Velux-Fenster und manuelle Rollläden. Das Haus ist mit Einbauspots, einem Holzofen im Wohnzimmer sowie zahlreichen Komfortmerkmalen ausgestattet. Diese Immobilie bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof, Sportzentrum, Restaurants, Radwegen und Wanderwegen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Maurits van Rijckevorsel Tel. +352 621 198 891 Email: maurits@vanmaurits.lu