ORPI Villerupt Immobilier vous présente une magnifique maison T6 de 180m2 située à Ugny, un secteur résidentiel et calme, à seulement 20 minutes des frontières Luxembourgeoises. Elle a tout pour vous séduire : de beaux volumes baignés de lumière, une suite parentale et trois autres chambres, deux salles de bains, un jardin paysagé, plusieurs terrasses, un double garage et une piscine chauffée et couverte. Un bien rare qui répond à toutes vos attentes ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 60m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse et une vue sur la mezzanine de l'étage. La cuisine, spacieuse, offre un accès direct à la terrasse et s'étend sur 15,7m2. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale de 26m2, climatisée, avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) et un dressing sur mesure. Les espaces pratiques ne sont pas en reste : - Un placard aménagé avec miroir. - Un espace buanderie de 7,5m2 avec accès extérieur. - Un cellier de 5m2. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Un double garage de 40m2, carrelé, avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres de 13,8m2 avec placards intégrés. - Une troisième chambre de 11m2, climatisée. - Une salle d'eau avec douche et WC. - Un espace sous combles encore aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou salle de sport. Côté extérieur, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et paisible : - Une allée pavée. - Un jardin paysagé. - Plusieurs terrasses : une depuis la pièce de vie et la cuisine, une à côté de la piscine avec pergola, et une aménagée depuis la buanderie. - Un bassin de carpes koi. - Une piscine couverte et chauffée (Water Air de 27m3). - Une douche extérieure. - Jardin clos par portillon et végétation. Côté technique : -Construction de 2004. - Chauffage au sol par gaz avec chaudière à condensation. - Climatisation réversible. - Isolation combinée intérieure et extérieure (type Euromac2). - Combles isolés. - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - DPE C Découvrez ce bien rare où confort et prestations se mêlent parfaitement pour un cadre de vie idéal. Accès à la visite virtuelle 3D et informations auprès de Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5877