** SOUS COMPROMIS ** CHARME LORRAIN & PRESTATIONS HAUT DE GAMME - IDÉAL ARTISAN ! COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette superbe maison lorraine de village, entièrement rénovée sur 237 m2 habitables, dont 4 chambres – Terrain 12a97. N’hésitez pas à venir découvrir cette très belle propriété où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, grâce à une rénovation complète de qualité. Située au cœur du village de VELVING (57220), soit à une demi-heure de METZ et de THIONVILLE, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations rares sur le marché. • ESPACES GÉNÉREUX : Profitez d'une importante surface habitable aux volumes harmonieux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. • • CONFORT & SÉRÉNITÉ : La toiture est neuve, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour de longues années. • • EXTÉRIEURS D'EXCEPTION : Laissez-vous séduire par des extérieurs parfaitement aménagés, véritables cocons de verdure, propices à la détente et aux réceptions estivales (gloriette, jacuzzi, bassin de poissons, bar extérieur, terrasse en partie couverte). • • OPPORTUNITÉ ARTISANALE UNIQUE : Un très grand double garage, équipé de deux portes hautes motorisées, complété d'un coin atelier, fera le bonheur d'un artisan ou d'un collectionneur, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Cet espace est entièrement doublé sur dalle, sous poutres en lamellé-collé. • • DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE : Le bien est libre de suite, vous permettant de vous y installer sans attendre. Côté intérieur, vous retrouverez le cachet de l'ancien mis en valeur par des matériaux de qualité. Chaque pièce raconte une histoire, tout en offrant la fonctionnalité d'une maison contemporaine. En résumé, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre authenticité, espace, modernité et fonctionnalité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez notre agent commercial : Gérard STOULIG (EI), au 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com. NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.