Partner Immo vous présente cet immeuble mixte à vendre, proposant un loft de - 360m² ainsi qu'un entrepôt spacieux de - 450m².

Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3qCZMYJiTAagKJNle12M-Y

Disposition :
Rez-de-chaussée: Vaste entrepôt, bureau/showroom, accès hall d'entrée appartement, accès à l'arrière pour accéder au loft.
1° étage: énorme plateau avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
2° étage: terrasse d'une dimensenion incroyable de - 250m²

Le loft, avec ses généreux volumes, offre un espace de 360 m² exploitable, vous laissant libre d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.

La première impression de grandeur se poursuit dans l'entrepôt de 450m² adjacent. Avec un espace aussi généreux, les possibilités d'aménagements sont multiples. Que vous choisissiez de l'utiliser pour à des fins de stockage ou comme un espace de travail, vous apprécierez le potentiel offert par cet entrepôt spacieux.

En terme de localisation, cet immeuble bénéficie d'un emplacement "central", offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces ( grandes surfaces, pompe à essence, centre commercial...), les accès autoroutiers (E42,E40), les transports en commun (bus, train) et les écoles. Qu'il s'agisse d'habiter dans le loft ou de développer une entreprise dans l'entrepôt, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique.

Il est équipé d'une nouvelle chaudière datant de 2021, de DV PVC et d'une chappe en beton au 1° étage.

Une partie de la toitutre a été refaite en 2023. 

PEB Cat G. - 641 kWh/m².an - n°20230929018446 / 360 m² de surface de planché chauffé d'après PEB.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».