Immeuble de rapport composé de 8 logements et de 2 maisons unifamiliales en arrière zone ( en état de ruine), conforme aux normes urbanistiques.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/03rBtfkwrBBw-Cz5Kkd3Ka

Composition :

• Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre à coucher avec entrée séparée, et un deuxième appartement d'une chambre à coucher accessible via l'entrée principale.
• Au premier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie.
• Au deuxième étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie.
• Au dernier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec espace mezzanine (possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire).

Informations techniques :

• Chauffage central au gaz.
• Le toit a récemment été rénové.
• Les travaux pour la remise en conformité du bâtiment ont déjà été entamés et sont bien avancés.
• Double vitrage PVC dans les logements.

Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités telles que les lignes de bus, la gare centrale, les salles de sport, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville.

Un dossier d'insalubrité et d'inhabilité des logements est disponible en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Compteurs : 8 compteurs de gaz, 8 compteurs d'électricité et 8 compteurs d'eau.

Performances énergétiques :

• PEB catégorie D : 284 KWH/m².an - n° 20191225000410
• PEB catégorie C : 179 KWH/m².an - n° 20191225000586
• PEB catégorie B : 168 KWH/m².an - n° 20191225000613
• PEB catégorie C : 174 KWH/m².an - n° 20191225000781
• PEB catégorie B : 165 KWH/m².an - n° 20191225000809
• PEB catégorie E : 404 KWH/m².an - n° 20191225001208
• PEB catégorie E : 370 KWH/m².an - n° 20191225001160
• PEB catégorie E : 361 KWH/m².an - n° 20191225000248

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