Haus 7 Schlafzimmer in Verviers (BE)

Thonnard & Trinon vous présente, à Stembert, une belle maison 4 façades nichée au calme, en retrait de la route, au bout d'un chemin communal en cul-de-sac.

Construite en 1980 et entretenue avec le plus grand soin, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une parcelle de 1 245 m², elle se distingue par son cachet : portes et escalier en chêne massif, poêle à bois et poêle à pellets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, complétés par une grande buanderie, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.

Au sous-sol, complètement aménagé de plain-pied avec le jardin, l'espace nuit regroupe trois chambres, un grand dressing pouvant servir de quatrième chambre et une salle de bains ainsi que du local chaufferie.

Le 1er étage, sous combles, accueille un second bureau et offre un beau potentiel : la possibilité d'y aménager trois chambres supplémentaires, de quoi faire évoluer la maison au fil de vos projets.

À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une terrasse arrière orientée sud-est, baignée de soleil dès le matin, s'ouvrent sur le jardin dans un cadre paisible. Point rare : un garage situé en contrebas du jardin, avec accès à rue et 3 places de parking intérieur, est vendu avec la maison.

Caractéristiques techniques :
PEB : D (n° 20260922039293)
Châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels
Chauffage central au mazout, citerne enterrée de 3 200 L (contrôle en cours)
Poêle à bois et poêle à pellets
22 panneaux photovoltaïques
Toiture en parfait état, tuiles en terre cuite
Alarme et parlophone avec caméra
Électricité : contrôle en cours

Calme, volumes et potentiel d'agrandissement : une maison familiale comme on en trouve peu. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.

Thonnard & Trinon : ****@********** - 087/***