** UNBEDINGT ANSEHEN ** Die Agentur Argamo Immobilière bietet Ihnen ein wunderschönes Herrenhaus mit separater Wohnung zum Verkauf an, ideal gelegen im Herzen von Vianden, einer charmanten mittelalterlichen Stadt, die für ihre majestätische Burg, ihre malerischen Gassen und ihre grüne Umgebung bekannt ist. Dieses vierseitig freistehende Anwesen, das vor 1900 erbaut und zwischen 2006 und 2015 komplett renoviert wurde, liegt in einer der beliebtesten Straßen der Stadt und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Es steht auf einem 3,69 Ar großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m², davon ±220 m² Wohnfläche für das Haupthaus und ±40 m² für die separate Wohnung/Maisonette. Aufteilung des Haupthauses: Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle, Duschbad, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. 1. Stock: Flur, großes Badezimmer und drei Schlafzimmer (20 m², 17 m² und 16 m²). 2. Stock (ausgebauter Dachboden): Wunderschöne Elternsuite von ca. 60 m² mit Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und Duschbad mit Ankleidezimmer. Untergeschoss: Spielzimmer mit Bar, Keller und Waschküche. Separate Wohnung/Maisonette: Diese ca. 40 m² große Wohnung ist über den Garten oder die Garage zugänglich und bietet einen eigenständigen Wohnbereich, ideal für ein Familienmitglied, einen Teenager oder zur saisonalen Vermietung. Außenbereich: Garten mit bioklimatischer Pergola und gemütlichem Grillbereich. Ruhige Umgebung ohne Gegenüber. Details: Grundstück: 3,69 Ar Wohnfläche Haus: 220 m² Wohnfläche Wohnung: 40 m² Gesamtfläche: 320 m² Keine Arbeiten erforderlich. Vorteile: Dieses Herrenhaus besticht durch seinen architektonischen Charakter aus der Zeit des späten 19. Jahrhunderts, seine hohen Decken, seine eleganten Zierleisten und Volumen, seine außergewöhnliche Lage nur wenige Minuten vom Schloss Vianden und den Spazierwegen entlang der Our entfernt sowie seinen perfekten Zustand. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 26 37 08 94 zur Verfügung.