RARE SUR LE SECTEUR : JOLIE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED Dans le charmant village de Piblange, proche de Vigy sur l'axe Bouzonville-Metz, cette maison individuelle de 160 m² est proposée par Fabrice ARNOLD de SAFTI Immobilier. Érigée sur un terrain de 8,44 ares, hors lotissement et située dans un secteur calme, cette demeure lumineuse, fonctionnelle, dotée d'un espace de vie spacieux, ainsi que son côté atypique qui lui donne un certain cachet, saura vous séduire. La maison comprend un grand hall d'entrée avec des espaces de rangement, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée pour 62 m² environ, donnant accès à une magnifique véranda avec poutres apparentes. On y trouve également une salle de bain, un WC indépendant, et trois belles chambres de 15, 14 et 13 m² respectivement. Ajoutez à cela une buanderie et un garage. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré, avec espaces verts, potager, terrasse, four avec cheminée, un espace sécurisé pour une piscine hors sol, une annexe de rangement en dur, un carport couvert pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement. Les plus : maison toujours entretenue, cuisine, poêle à granules (date de 2017), crépis façade (2019), pompe à chaleur réversible (2020), ballon ECS changé fin 2022, véranda avec climatisation réversible (2022), salle de bain rénovée récemment, et la plupart des aménagements extérieurs datent de moins de 5 ans. Infrastructure à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, machine à pain, distributeur de viandes... Cette demeure mérite pleinement votre attention. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406