EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !! LAMBERMONT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON INDIVIDUELLE COUP DE CŒUR DE VILLAGE TOTALEMENT RENOVEE, 140 M², ATYPIQUE, AVEC DES ESPACES DE VIE OUVERTS, 3 CHAMBRES (4 SI NECESSAIRE), TERRAIN ET TERRASSE. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec ses baies vitrées donnant beaucoup de cachet à l'ensemble. Accès direct à la terrasse de 30 m² et au terrain. La salle à manger est équipée d'un poêle à pellets. Une cave à vin avec une porte vitrée et l'escalier métallique contribuent au charme de la pièce. A côté de la salle à manger, un espace de rangement, un dressing, une chambre de 12 m² et une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) complètent ce niveau : idéal pour les parents. Toilettes séparées et accès niveau inférieur. Au premier étage : le salon d'environ 17 m², ouvert et lumineux, avec vue directe sur les extérieurs et une pièce de 15 m² actuellement ouverte mais qu'il suffira de cloisonner pour avoir une 4è chambre si besoin. Le bois et le métal sont encore à l'honneur. Au second niveau : deux chambres (16 et 17 m²) avec une petite salle d'eau (douche lavabo et wc) sous combles. Niveau garage : en sous-sol, buanderie carrelée (8 m²), garage deux véhicules côte à côte, une grande pièce de rangement et accès vers les extérieurs. Accès direct à la pièce de vie. Rénovation totale en 2015, aussi bien intérieure qu'extérieure : de la toiture aux fermetures, des dalles aux équipements, tout a été repris. Chauffage principal : chauffage central par chaudière à pellets plus un poêle dans la salle à manger. Triple vitrage partiel 2018. Maison très lumineuse. A l'avant de la maison : stationnement aisé, une place de parking privative. La parcelle, d'une surface de 6.20 ares, permet de profiter de la terrasse et dans la plus grande partie du terrain avec peu de vis-à-vis. Terrain plat. Rare, sans travaux, proposée sur un secteur très demandé pour son cadre de vie et ses facilités, à ne surtout pas rater ! Je reste à votre écoute pour tout complément et organisation de visite au +33 6 23 51 05 74 - François. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory : 06.42.85.79.02 François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580