Einfamilienhaus 3 Zimmer in Villers-la-Montagne (FR)

Einzelhaus (2022) mit 3 Schlafzimmern - 138,5 m² - Garage für 2 Autos - Nähe Luxemburg. Alensi Immobilière bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, 2022 erbaute Einfamilienhaus an, das eine Wohnfläche von 138,5 m² bietet und auf einem Grundstück von 2,30 Ar in Villers-la-Montagne steht, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Modern, hell und in einem perfekten Zustand, besticht dieses Haus durch seine Volumen, die Qualität seiner Ausstattungen und sein exzellentes Komfortniveau. Im Erdgeschoss finden Sie: - 2 Außenparkplätze; - eine Garage für 2 Autos von ca. 27,31 m²; - Im Eingang - ein überdachter und gesicherter Eingangsbereich; - eine Eingangshalle; - ein separates WC mit Waschbecken; - einen Keller/Technikraum von 14,71 m², der auch als Waschküche und Abstellraum dient. Der 1. Stock von ca. 62,7 m² ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet. Er umfasst: - eine exquisite, voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Qualitätsgeräten und einer Granit-Arbeitsplatte. Die Küche ist offen zu Wohnzimmer und Esszimmer und schafft eine gemütliche und helle Atmosphäre. Zwei Zugänge führen direkt zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite des Hauses. Die etwa 25 m² große Terrasse bildet eine wahre Erweiterung des Wohnraums, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Im 2. Stock besteht der Schlafbereich aus: - einer Elternsuite von ca. 14 m² mit Ankleide und privatem Duschbad, ausgestattet mit einer großen, italienischen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einer Terrassentür; - 2 Schlafzimmern von ca. 13 m² und 12 m²; - einem zweiten Duschbad mit WC. Das Haus bietet moderne und besonders umfassende Ausstattungen: - Energieklasse A/A; - Fenster mit Dreifachverglasung; - elektrische Rollläden; - Lüftung mit doppeltem Luftstrom; - Fußbodenheizung; - Solarpanele; - individuelle Thermostate in den Schlafzimmern; - Internetanschlüsse in jedem Schlafzimmer; - hochwertige Materialien und Ausstattungen; - geringen Energieverbrauch. Dieses kürzlich erbaute Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, neuwertigen Zustand und bietet den gewünschten Komfort für ein modernes Familienleben. Es liegt in einem ruhigen Viertel und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Luxemburg: - etwa 3 Minuten mit dem Auto von Hussigny-Godbrange; - etwa 10 km vom Zentrum von Differdange; - etwa 30 km von Luxemburg-Gare. Dieses Eigentum stellt eine besonders interessante Alternative für Personen dar, die in der Nähe von Luxemburg bleiben möchten, während sie die Vorteile eines modernen, neueren Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse, Garage für zwei Autos und modernen Ausstattungen genießen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Komfort, Modernität und Nähe zu Luxemburg suchen. __________ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute unter ***. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Übertragen Sie Ihr Projekt an ALENSI Immobilière. Wir bieten Ihnen kostenlose Schätzungen sowie eine persönliche Begleitung in jeder Phase Ihrer Schritte an. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns jetzt!