Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison jumelée, idéalement située au calme à Villerupt Cantebonne. Avec ses 80m2 environ et un terrain clos et arboré d'environ 4 ares, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec ses placards, une cuisine moderne entièrement équipée de 2023 ouverte sur un spacieux salon/séjour de 35m2 environ. L'accès direct à la grande terrasse carrelée, couverte par une belle pergola en bois, ajoute une touche de convivialité. Un wc séparé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant une douche italienne, un meuble vasque, un deuxième wc et un sèche-serviettes. Le grenier, isolé, se situe au-dessus. Le sous-sol, équipé de nombreux placards et rangements, abrite un garage carrelé pour une voiture, un coin buanderie, un atelier et la chaufferie. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un double vitrage PVC, des volets électriques, une isolation phonique, et un parquet vitrifié dans les chambres. À l'extérieur, le terrain avant et arrière aménagé et arboré propose un cadre de vie enchanteur, avec portail, barbecue en dur, chalet en bois, remise et place de stationnement à l'intérieur du terrain. La propriété est également idéalement située à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 555584 )