ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de type T6 située à Villerupt/Cantebonne, bénéficiant d'une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles qu'une pharmacie, une superette, un bureau de tabac, ainsi qu'un accès facile aux lignes de bus. De plus, sa situation géographique avantageuse la place à moins de 10 minutes du Luxembourg/Esch-sur-Alzette, offrant ainsi un cadre de vie pratique et attractif. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'habitation familiale, investissement locatif ou pour mixer une activité professionnelle libérale/habitation. En entrant par la cour à l'avant de la maison, vous accédez directement à l'entrée principale de la maison. Ce hall d'entrée spacieux constitue le point central depuis lequel vous pouvez accéder à différents espaces/niveaux. Au rez-de-chaussée : une généreuse pièce de vie de 40m², harmonieusement agencée pour combiner une cuisine ouverte et un lumineux séjour. Cette configuration offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, vous retrouvez également un WC indépendant. L'escalier, baigné de lumière naturelle, vous mène au premier étage où vous découvrirez deux chambres spacieuses. La première chambre s'étend sur une superficie généreuse de 20,5m², offrant amplement d'espace pour votre repos et votre confort. La deuxième chambre, avec ses 16,2m², constitue également un espace confortable et accueillant. De plus, une salle de bains de 8,2m² et un WC séparé complètent cet étage avec fonctionnalité. Au deuxième étage, deux autres chambres en enfilade de 16,2m² chacune vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager selon vos besoins. En superficie annexe : un grenier de 25m² au sol, deux grands espaces cave pour stockage, buanderie/chaufferie, et un garage accessible depuis l'arrière de la maison avec accès direct à la maison de 13,5m², et une remise. Côté technique : Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage et production eau chaude: gaz - Reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle 3D, vous pouvez contacter Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5768