Discover this beautiful detached house for sale, located in the charming town of Volstroff, France. Offered by Maisons Comebat - JFB Conseils, this property represents an excellent opportunity for anyone looking to invest in real estate. For our multi-story creations, the principle is to provide more living space without occupying more land. This way, we can distinguish between the day area and the night area. You access this night area via a staircase that serves all the rooms. Our constructions generally start with a simple geometric shape, such as rectangular or square, but it is easily possible to customize it according to your aspirations by designing a room or even an office on the lower level, or even converting the attics above the garage. Our flat-roof or "terrace roof" creations bring a fresh perspective to the world of building detached houses. Comparable to architect-designed houses, flat-roof houses are now within reach for many households. They can be accessible or not depending on the intended use (terrace, garden, ...) The aesthetic aspect of these projects, whether they are multi-story, half-level, or even single-storey, meets the desire to have an atypical and decidedly modern house. Non-contractual photo. The price does not include site adaptation and may vary depending on material choices. Maisons COMEBAT offers you a house of 116.5 m2 or more if needed, including a garage and land. This house can be built with a terrace roof or a gable roof. Property details: This exceptional property offers a surface area of 116.5 m² with a spacious plot of 8 ares. The house consists of 6 rooms, including 3 bedrooms, a bathroom, and a shower. With a floor, it also has a garage and two indoor parking spaces. In terms of energy efficiency, the house is classified "A", ensuring minimal energy consumption and reduced environmental impact, particularly thanks to the heat pump system in accordance with the RT 2021 standard. Fiber optic is available for a fast and efficient internet connection. Be ready to make this house your home starting September 18, 2027. Amenities nearby: Volstroff is a pleasant town that offers a calm and friendly living environment. Families will appreciate the proximity to quality educational institutions. For shopping and leisure, several local shops and restaurants warmly welcome you. The green spaces and parks in the area invite you to stroll and engage in outdoor activities, while healthcare and transport infrastructure facilitate daily life. Don't miss this unique opportunity! For more information or to schedule a visit, contact us now via our contact form or by phone. --- Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich in der charmanten Stadt Volstroff in Frankreich befindet. Angeboten von Maisons Comebat - JFB Conseils, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die in Immobilien investieren möchten. Für unsere Geschossbauten besteht das Prinzip darin, mehr Wohnfläche bereitzustellen, ohne mehr Land zu beanspruchen. Auf diese Weise können wir zwischen dem Tagesbereich und dem Nachtbereich unterscheiden. Sie gelangen zu diesem Nachtbereich über eine Treppe, die alle Räume erschließt. Unsere Bauwerke beginnen im Allgemeinen mit einer einfachen geometrischen Form, wie rechteckig oder quadratisch, aber es ist leicht möglich, sie je nach Ihren Wünschen anzupassen, indem Sie anhand einer Gestaltung ein Zimmer oder sogar ein Büro im unteren Bereich entwerfen oder die Dachböden über der Garage ausbauen. Unsere Flachdach- oder ?Terrassendach?-Kreationen bringen eine neue Perspektive in die Welt des Hausbaus. Vergleichbar mit Architektenhäusern sind Flachdachhäuser mittlerweile für viele Haushalte erreichbar. Sie können je nach beabsichtigter Nutzung (Terrasse, Garten, ...) zugänglich oder nicht zugänglich sein. Der ästhetische Aspekt dieser Projekte, egal ob mehrstöckig, halber Ebene oder sogar ebenerdig, entspricht dem Wunsch, ein atypisches und entschieden modernes Haus zu besitzen. Nicht vertragliches Foto. Der Preis beinhaltet nicht die Anpassung des Grundstücks und kann je nach Materialwahl variieren. Maisons COMEBAT bietet Ihnen ein Haus von 116,5 m2 oder mehr an, bei Bedarf einschließlich einer Garage und land. Dieses Haus kann mit einem Terrassendach oder einem zweigeschossigen Dach gebaut werden. Details zur Immobilie: Dieses außergewöhnliche Eigentum bietet eine Fläche von 116,5 m² mit einem großzügigen Grundstück von 8 Aren. Das Haus besteht aus 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Dusche. Mit einem Stockwerk verfügt es außerdem über eine Garage und zwei Stellplätze im Innenbereich. Was die Energieeffizienz betrifft, so ist das Haus mit der Klassifizierung ?A? ausgezeichnet, was geringen Energieverbrauch und redukte Umweltauswirkungen garantiert, insbesondere dank des Wärmepumpensystems entsprechend der Norm RT 2021. Glasfaser ist verfügbar für eine schnelle und effektive Internetverbindung. Seien Sie bereit, dieses Haus ab dem 18. September 2027 zu Ihrem Zuhause zu machen. Annehmlichkeiten in der Nähe: Volstroff ist eine angenehme Stadt, die eine ruhige und freundliche Lebensumgebung bietet. Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Für Einkäufe und Freizeit stehen Ihnen zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants herzlich zur Verfügung. Die Grünflächen und Parks in der Region laden zum Spazierengehen und zu Aktivitäten im Freien ein, während die Gesundheits- und Verkehrsinfrastruktur den Alltag erleichtert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt über unser Kontaktformular oder telefonisch.