Maison OKAL Modèle TownHouse 13.2 avec 200 m² Habitables Prestations Haut de Gamme. Une architecture moderne et performante Nous vous proposons la Maison OKAL ? TownHouse 13.2, une maison préfabriquée premium alliant design contemporain, performance énergétique et confort optimal. Avec ses 200 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle et un agencement parfaitement optimisé pour une vie familiale moderne. Confort thermique toute l'année Équipée du système Proxon, la maison bénéficie : - Chauffage performant - Climatisation intégrée - Ventilation contrôlée - Excellente efficacité énergétique Un confort total été comme hiver. Garage double moderne Avec garage 2 places parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Prestations & Finitions incluses Les finitions sont à sélectionnées dans notre show-room à Simmern en Allemagne (Sur rendez-vous) à 1h30 de Luxembourg, comprenant : - Salle de bain & WC - Carrelage grand format 80x80 cm - Parquet dans les chambres - Peinture intérieure - Crépis façade - Tuiles de toiture - Fenêtres & portes-fenêtres - Portes intérieures - Porte d'entrée - Finitions intérieures complètes Détail financier du projet construction : - Maison + cave + garage : 816 366,28€ (tout compris) - Terrain : 348 000€ Nos maisons sont éligibles à la TVA réduite à 3% (sur demande et sous conditions légales) --- Maison OKAL Modell TownHouse 13.2 mit 200 m² Wohnfläche. Hochwertige Ausstattung. Eine moderne und leistungsstarke Architektur Wir bieten Ihnen das Haus OKAL ? TownHouse 13.2 an, ein hochwertiges Fertighaus, das zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und optimalen Komfort vereint. Mit seinen 200 m² Wohnfläche bietet es großzügige Räume, eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine perfekt optimierte Raumaufteilung für ein modernes Familienleben. Ganzjähriger thermischer Komfort Das Haus ist mit dem Proxon-System ausgestattet und profitiert von: - Leistungsstarker Heizung - Integrierte Klimaanlage - Kontrollierte Belüftung - Hervorragende Energieeffizienz Ein ganzjähriger Komfort, Sommer wie Winter. Modernes Doppelgarage Mit einer Doppelgarage, die perfekt in die Architektur des Hauses integriert ist. Leistungen & Enthaltene Ausstattungen Die Ausstattungen können in unserem Showroom in Simmern, Deutschland (nach Vereinbarung) ausgewählt werden, nur 1,5 Stunden von Luxemburg entfernt, einschließlich: - Badezimmer & WC - Großformatige Fliesen 80x80 cm - Parkett in den Schlafzimmern - Innenmalerei - Fassadenverputz - Dachziegel - Fenster & Terrassentüren - Innentüren - Eingangstür - Vollständige Innenausstattung Finanzielle Details des Bauprojekts: - Haus + Keller + Garage: 816.366,28 € (alles inklusive) - Grundstück: 348.000 € Unsere Häuser sind berechtigt, die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 % zu beantragen (auf Anfrage und unter rechtlichen Bedingungen).