**Haus OKAL ? Stadtvilla 10 Walmdach mit 200 m² Wohnfläche, einem Keller und einer Garage für 2 mittelgroße Autos direkt am Haus ? Hochwertige Ausstattung. Ein Haus, das für die Familie von heute gedacht ist. Die Häuser sind über die Garage miteinander verbunden.** Kontakt & Termin: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Stéphane-Axel HINZE +352 621 828 044 st.a.hinze@gmail.com **Das Haus OKAL ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse moderner Familien zu erfüllen. Mit seinen 200 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Lebensraum. Eine moderne und leistungsstarke Architektur.** Dieses Haus befindet sich: - 20 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt - 20 Minuten vom Kirchberg - 15 Minuten vom Flughafen Findel - 10 Minuten von der deutschen Grenze - 20 Minuten von der französischen Grenze **Dieses hochwertige Fertighaus kombiniert zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und hervorragende Energieeffizienz. Die großen Volumina, die zahlreichen Fensteröffnungen und die optimierte Raumaufteilung garantieren ein außergewöhnliches natürliches Licht und einen bemerkenswerten Wohnkomfort.** Thermischer Komfort das ganze Jahr: Das Haus ist mit dem Proxon-System ausgestattet, das folgendes sichert: Effiziente Heizung Integrierte Klimatisierung Kontrollierte Belüftung Hervorragende Energieeffizienz Optimaler Komfort zu jeder Jahreszeit, Sommer wie Winter. **Garage: Die Immobilie umfasst: Eine doppelte Garage am Haus (2 Fahrzeuge) und einen Außenstellplatz Alles perfekt in die Architektur des Hauses integriert.** **Ausstattungen und enthaltene Ausführungen: Alle Ausführungen sind in unserem Showroom in Simmern (Deutschland), nur nach Vereinbarung, etwa 1 Stunde und 30 Minuten von Luxemburg entfernt, auswählbar.** Die Ausstattungen umfassen unter anderem: Badezimmer und WC Großformatige Fliesen 80 × 80 cm Parkett in den Schlafzimmern Innengestaltung und Tapeten Fassadenputz (Basisfarbe Weiß, optional farbig) Dachziegel (flach) Fenster und Terrassentüren (mit optionale Fliegengitter) Innentüren Eingangstür Vollständige Innenausführungen **Finanzielle Details des Projekts: Haus + Garagen + Keller (komplett) : 770.418,50 € Grundstück : 549.000 €, das 477 m² groß ist.** **Unsere Häuser sind für die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 % berechtigt, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.**