***sous compromis***sous compromis***sous compromis*** Située à Bereldange, 22, rue de la Forêt, (commune de Walferdange) cette maison construite en 1970 a été rénovée en 2002 et 2014. Elle se trouve sur un terrain de 5a 94ca et possède une surface habitable de ± 172 m² pour une surface totale de ± 231 m². Voici sa composition: Au rez-de-chaussée: une entrée de ±14 m² vous conduit vers un bureau de ± 11 m², et une chambre de ± 12 m² avec son dressing de ± 8 m² et une sortie vers le jardin. Vous y découvrirez également une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne et lavabo), une toilette de ±1 m². A ce niveau se trouvent également deux caves de ± 11 et 14 m², une buanderie de ± 11 m² et un garage pour une voiture de ± 23 m². Au 1er étage: un palier/couloir de ± 12 m² dessert un salon de ± 50 m² avec un feu ouvert et une véranda, une cuisine séparée et équipée de ± 15 m², deux chambres de± 14 et 15 m² et un bureau de ± 8 m². Deux salles de bain (baignoire, lavabo, wc) de ± 5 et 8 m² complètent ce niveau. La maison sera disponible en septembre/octobre 2021. Détails complémentaires : - situation calme, proche de la nature; - maison libre de 4 côtés ; - commerces, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied; - chauffage au gaz; - communication facile vers le centre de la ville et vers Kirchberg ; - commune recherchée. Agent responsable du dossier : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu