Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Walferdange ID 7342781

ALPINA IMMOBILERE Sàrl promoteur immobilier depuis 1976, reconnu pour son savoir faire en matière de construction de qualité vous propose un nouveau projet Am Stengber RUE DES PRES A HELMSANGE. Celui-ci se présente comme suit : -4 maisons jumelées sur terrain de +/- 4.5 -5 ares -2 maisons jumelées sur terrain de +/- 3 ares -1 maison libre 4 cotés -2 résidences de 5 unités -1 résidence de 6 unités Situation unique, implanté au cœur d'un havre de paix ,sans trafic ,cadre privilégié, au calme, dans un écrin de verdure, à deux pas du PIDAL. A seulement quelques minutes du centre et du kirchberg . Accès au lotissement se fait rue des Prés à hauteur du numéro 12 Transport en commun à proximité immédiate bus et train, commerces, crèche, écoles, médecins, équipements sportifs et culturels. Maisons d’architecte aux lignes contemporaines alliant sobriété et chic. Maisons bien agencées, spacieuses et fonctionnelles. A l’extérieur l’esthétique de la maison est parfaitement soignée, celle-ci s’intègre parfaitement à l’environnement qui lui est destinée. A l’intérieur l’atmosphère se veut avant tout chaleureux et convivial, agréable à vivre. Une attention toute particulière a été portée à l’agencement des pièces ainsi qu’à la fluidité de ce vaste espace dans lequel on vivra heureux. Projet en collaboration avec le bureau TETRA KAYSER SA ASSOCIES Assurances biennale et décennale avec bureau études SECOLUX Toutes les entreprises collaborant au projet sont Luxembourgeoises Classe énergétique AB Triple vitrage super isolant, VMC double flux, panneaux solaires, pompe à chaleur BUDERUS. Une nouvelle fois ALPINA montre son savoir-faire en matière de construction de qualité. LOT 4 (Maison à droite ) DEBUT DES TRAVAUX 15 MARS 2022 -Maison d'architecte très bien agencée avec une bonne exposition sise sur une parcelle de 4 ares 32 ca . SOUS-SOL - Buanderie :18.41 m2 - Cave 1 : 33.91 m2 - Cave 2 :39.53 m2 - Local technique : 6.80 m2 - Hall : 6.20 m2 REZ DE CHAUSSEE - Hall : 10.66 m2 - WC séparé :2.51 m2 - Séjour/Cuisine : 56.68 m2 - Garage : 33.37 m2 - Terrasse : 28.52 m2 ETAGE - Chambre 1 : 18.21 m2 - Salle de bain 1 : 8.22 m2 - Balcon: 8.38 m2 - Chambre 2 : 14.65 m2 - Chambre 3 : 16.84 m2 - Chambre 4 : 12.74 m2 - Salle de bain 2 : 6.59 m2 - Hall : 5.37 m2 -Plans adaptables à vos besoins . Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement. Dossier complet sur simple demande Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 par email : service.vente@alpina.lu