Schönes, sehr gepflegtes Haus mit stillvollen Elementen und kleinem, parkähnlichem Garten zu verkaufen Das Haus setzt sich zusammen: UNTERGESCHOSS: - 2 große Kellerräume - Waschraum - Heizungskeller ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich - Offene vollausgestattete Einbauküche - Kleiner multifunktionaler Raum (Büro, zusätzliches kleines Schlafzimmer,....) - Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen - Gäste WC - Großer Wintergarten (von 35 m2) mit direktem Zugang zum Garten (mit elektrischer Markise, Wind und Sonnenschutz, Fußbodenheizung und Konvektor) - Treppenhaus (Holztreppe, Parkettboden, Fenster) 1. OBERGESCHOSS: - 3 Schlafzimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC (Radio, Ventilator) DACHBODEN (2.OG) - Großes Badezimmer - 2 Schlafzimmer GETÄTIGTE RENOVIERUNGEN: - Fassade in 2014 - Dach 2014 - Küche 2009 - Wintergarten 2005 - Küche 2009 - Gasheizung 1997 - Kachelofen 1986 - Fenster 1985 - Strom 1985 o Schönes, charmantes Haus mit Wintergarten o parkähnlicher Garten o Stilvolle Elemente wie Terrazzo, Holzdielen,.. o Hohe Decken (> 2,90 m) o Lage (Mosel, Sauer; sehr gesucht) o Geringe Distanz ±20 km zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf dem Kirchberg und zu den Europäischen Institutionen o Sauernahe Lage (Promenade, Fahrradweg, Sportmöglichkeiten) o Exzellente Infrastruktur in Wasserbillig vorhanden (Geschäfte, Ärzte,....) o Schön angelegter Garten, Wintergarten o Anzahl der möglichen Schlafzimmer (5) o Nähe zur Autobahnauffahrt (Luxemburg-Trier) o Carport (ggfs. erweiterbar für ein zweites Auto) o Schöne Materialien (alte Holzböden, Flügeltür, Terrazzo, Kachelkofen, Markise,....) o Geringe Heizkosten (Kachelofen heizt das ganze Haus) o Trockener Keller o Ruhige, angenehme Nachbarschaft